未来山东房价只会越来越低？还能来德州买房吗？

[摘要]未来山东房价只会越来越低？还能来德州买房吗？ 阻碍你去山东买房的其实一直不是德州房价，而是你那颗犹豫不决的心！那么，现在德州买房后悔还是庆幸？。。。

未来山东房价只会越来越低？还能来德州买房吗？ 德州购房越徘徊，德州房价就越涨，阻碍你去山东买房的其实一直不是德州房价，而是你那颗犹豫不决的心！！那么，当前德州买房后悔还是庆幸？。。。

一、未来山东房价只会越来越低

年底的时候是个不错的德州购房时机，由于年底有一个长假，春节的时间比较多，购房者可以看房选房的时间也就多了，这个时候买德州房子更能选到自己满意的房子。阻碍你去山东买房的其实一直不是德州房价，而是你那颗犹豫不决的心！

1、山东房价均价约12888元/左右，许多人说德州房价要出现下跌，甚至崩溃，其实这些人叫的越大声，越是想买房，却买不起!希望德州房价下跌能够让他们上车，虽然小编也认为德州房价目前太高，但是也要客观理性的看待，现在国家疯狂搞基础建设，越来越便捷的交通，各种拆迁，所以指望房价跌，短期是不可能的。即使现在首付上调到60%，也有一大把人排队买房，有钱的人还是很多的。

2、在日常生活中，由于德州房地产广告类目繁多，因此总能让人眼花缭乱：“低价抄底购房”、“购房送折扣”、“特价房XG两套”……由于房价高涨，若每平米能便宜一点，这样一来，总价省下的可就是大数目了。故而在看到种种特价宣传时，很多人心里都会动一下。于是，就有了“特价房能不能买”这个问题。

3、未来山东房价只会越来越低？一直以来，一些利用教育资源炒作住房的行为屡见不鲜，而且愈演愈烈，导致德州房价飞升，影响极坏。尽管教育部门也连出新招，都难以扑灭人们对于教育资源住房的需求。调控的导向信号已经非常明显，回归居住属性才是主流方向。

4、德州房价涨、房租跌，为什么会这样？房价与房租，向来并不同步，而经常出现背离。德州房价上涨而房租下跌的场景并不少见，根本原因在于两者的决定机制不同。德州房价取决于有钱人，房租取决于普通人。房价可以无限高，房租却很难一直涨。

德州优势：德州交通德衡机场，景区有中国太阳谷、黄河故道森林公园、泉城欧乐堡梦幻世界、海岛金山寺，是中国旅游城市，国家卫生城市，在未来德州房价还有增值空间和潜力。未来德州房价还会继续上涨，价格也会越来越贵。

二、还能来德州买房吗

德州房价是跌还是涨不是靠我们主观的感觉跌就跌感觉涨就能涨的，买一套德州的房子是很多人的奋斗目标，山东买房醉大的忌讳就是犹豫不决，德州买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的德州房价。

1、还能来德州买房吗，在选购德州房子楼层的时候要注意，顶楼的房屋一到大夏天，顶层不仅闷热，不透气，还容易漏水，能源消耗多，购买顶层需要谨慎考虑。

2、德州房子的价值不仅仅在于其居住属性，不然租房就可以满足居住需求了。房子的价值是其背后的低息贷款。没有房子做抵押，你去银行低息贷个几百万试试？低息贷款是普通人抵抗通货膨胀的不二法宝。你拿工资去对抗通胀，注定失败。通货膨胀对持有现金的人，是单方面屠杀，兵不血刃。比如20年前的1万元，按照12%的利息存到现在：10000×(1+12%)^20＝96000元，好一点的城市，连厕所都买不起！

3、德州买房前，首先需要对自己的买房能力做一个评估，估算自己的实际购买力，包括预留资金，以及未来的还款能力；其次就是要根据自己工作生活的需要，确定一个德州买房的选择范围，包括大致的区域、价格、面积、户型等等。

三、山东的房子还可以买吗？

德州落户政策还是比较不错，能够给在德州带来更好的生活。不过怎么落户的问题是我们在落户时应该了解的问题之一，那么，山东的房子还可以买吗？

1、为什么要买房？德州买房买的是什么？首先，你买房就是你的能力证明，有房子的人在婚恋中起码相对容易胜出赢得丈母娘的欢心；另方面买房买的是房产的价值。你所购买的一套房产的价值=它的土地价值+其居住价值+它所拥有的城市资源。简单来说，国家花了大力气来给城市做基建，你买的房子的价值，是依附在城市化红利以及公共资源分配的红利上的。你买的不仅仅是德州一套房子，还有公路、教育、文化、医疗等等公共设施这些公共财富，国家把它们以住房的形式，实现了部分对居民的转移支付。

2、德州房子还值得购买吗？买不买房看自己的经济状况。关于值不值得买房的问题，专家说专家的，听听就好了，关键看自己的经济条件和需求，对大部分人来说，德州买房是人生大事，量力而为才行。

3、德州买房的执着心理，其实也与传统的土地观念分不开，有房才有家、家是建立在土地之上的，不买房就是无根的浮萍。特别是随着经济的快速发展，百姓腰包越来越鼓的情况下，理财渠道匮乏，买房成为了weiyi的期待。

小编结语： 对于购房者来说，买房醉不愿意看到的事情就是刚买完房子，德州房价就下跌了，因为一旦发生这样的事情，就意味着自己的血汗钱白白蒸发了。既然想山东买房的朋友还是尽快下手，老是犹豫的结果就是山东房价涨了买不起了，你以为你挣钱的速度比山东房价快？对于山东买房是否后悔，心态醉重要。犹豫的结果，就是错过。。。未来山东房价只会越来越低？还能来德州买房吗？供大家参考。。。